Rural Homeownership and Labour Mobility in the United States

Abstract

Monchuk D. C., Kilkenny M. and Phimister E. Rural homeownership and labour mobility in the United States, Regional Studies. Are rural homeowners in the workforce as mobile as urban homeowners? This paper focuses on whether rural unemployed homeowners end their unemployment spells more or less often without moving than urban homeowners. A competing hazard model is estimated using a five-year panel that controls for the demographics of the individuals and the economic characteristics of their workplaces. Evidence is found that unemployed rural homeowners appear to be less mobile than unemployed urban homeowners, which may suggest the presence of a lock-in effect similar to those identified by other researchers associated with subsidized housing, homeownership compared with renting, and mortgage illiquidity.

Monchuk D. C., Kilkenny M. and Phimister E. 美国农村居民住房自有率与劳动力流动性，区域研究。拥有住房的农村居民与城市业主的劳动力流动性一样吗？本文着重研究与城市失业业主相比,农村失业房主通过迁居以重获工作的比例是更多还是更少。利用竞争风险模型，文章对控制了个体人口统计特征和工作场所经济特征的五年面板数据进行了评价。证据表明，农村失业房主的流动性基本低于城市失业业主，锁定效应可能存在。这也与其他学者认为与租房和贷款相比，住房补贴和住房自有的流动性相对较低的研究结论具有相似性。

Monchuk D. C., Kilkenny M. et Phimister E. Être propriétaire de son logement en zone rurale et la mobilité du travail aux États-Unis, Regional Studies. Ceux qui sont propriétaires de leur logement en zone rurale, sont-ils aussi mobiles que ne le sont ceux qui sont propriétaires de leur logement en zone urbaine? Cet article considère si, oui ou non, une période transitoire de chômage de ceux qui sont propriétaires de leur logement en zone rurale se termine plus ou moins souvent sans avoir à se déménager par rapport à ceux qui sont propriétaires de leur logement en zone urbaine. À partir d'un échantillon constant quinquennal qui tient compte de la démographie des individus et des caractéristiques économiques de leur lieu de travail, on estime un modèle de probabilités concurrentes. Il s'avère que les chômeurs qui sont propriétaires de leur logement en zone rurale sont moins mobiles par rapport aux chômeurs qui sont propriétaires de leur logement en zone urbaine, ce qui pourrait laisser supposer la présence d'un effet de verrouillage similaire à ceux qui sont identifiés par d'autres chercheurs qui s'associent au logement subventionné, à la propriété par rapport à la location, et à l'illiquidité hypothécaire.

Monchuk D. C., Kilkenny M. und Phimister E. Hauseigentum und Mobilität von Arbeitskräften in ländlichen Gebieten der USA, Regional Studies. Sind Hausbesitzer auf dem Land ebenso mobile Arbeitskräfte wie Hausbesitzer in der Stadt? In diesem Beitrag wird untersucht, ob arbeitslose Hausbesitzer auf dem Land ihre Phasen der Arbeitslosigkeit häufiger oder seltener ohne Umzüge beenden als Hausbesitzer in der Stadt. Mit Hilfe eines Fünf-Jahre-Panels wird ein Modell konkurrierender Gefahren unter Berücksichtigung der demografischen Daten der Personen und der wirtschaftlichen Merkmale ihrer Arbeitsplätze geschätzt. Wir finden Belege dafür, dass arbeitslose Hausbesitzer auf dem Land offenbar weniger mobil sind als arbeitslose Hausbesitzer in der Stadt, was auf die Präsenz eines Einschlusseffekts hinweisen könnte, wie er in ähnlicher Weise auch von anderen Forschern im Zusammenhang mit Wohnungssubventionen, Hauseigentum im Vergleich zu Mietverhältnissen sowie Hypothekenschulden festgestellt wurde.

Monchuk D. C., Kilkenny M. y Phimister E. Propietarios de viviendas rurales y movilidad laboral en los Estados Unidos, Regional Studies. ¿Son los propietarios de viviendas rurales una mano de obra tan ambulante como los propietarios de viviendas urbanas? En este artículo abordamos si los propietarios rurales en paro terminan su periodo de desempleo sin mudarse con más o menos frecuencia que los propietarios urbanos. Calculamos un modelo de riesgo competitivo mediante un panel de cinco años teniendo en cuenta los datos demográficos de las personas y las características económicas de sus lugares de trabajo. Observamos indicios de que los propietarios rurales en paro parecen desplazarse menos que los propietarios urbanos en paro, lo que indica la presencia de un efecto de dependencia, similar a los efectos identificados por otros investigadores con respecto a aspectos como la vivienda subvencionada, ser propietario de una vivienda en vez de alquilar y las deudas hipotecarias.

• Lock-in effects
• Geographic labour mobility
• Rural housing policy
• Rural unemployment
• Duration model

• 锁定效应
• 劳动力地理流动
• 农村住房制度
• 农村失业
• 生存模型

• Effets de verrouillage
• Géographie de la mobilité du travail
• Politique du logement en zone rurale
• Chômage en zone rurale
• Modèle de durée

• Einschlusseffekte
• Geografische Mobilität von Arbeitskräften
• Wohnungspolitik in ländlichen Gebieten
• Arbeitslosigkeit auf dem Land
• Dauermodell

• Efectos de dependencia
• Movilidad geográfica laboral
• Política de vivienda rural
• Desempleo rural
• Modelo de duración

JEL classifications:

• J6
• R23