Service life estimation of cement-rendered facades

Abstract

Factorial methods are cost-effective, quick and easy-to-implement methodologies for service life estimation of buildings and their parts. They also stand as the underlying principle of the International Standard Organisation ISO-15686 for service life planning. However, few guidelines exist on how to relate real-life deterioration phenomena to quantified durability values for use within factorial methods. This paper describes a methodology to quantify the ‘reference service life’ and its modifying durability factors for cement-rendered facades based on fieldwork data of 150 cases located in Portugal. The methodology proposed relies on regression analysis of the overall degradation level of the cases assessed. The results obtained are used as a reference set of data for the statistical benchmarking of five different scenarios for the quantification of modifying durability factors of cement-rendered facades. Although the values obtained relate to a specific building element and material, on the one hand, and reflect the Portuguese construction context, on the other hand, the proposed methodology may be applied to other materials and elements in different building and environmental contexts, thus providing a guideline for the quantification of durability factors for use within the factor method.

Les méthodes des facteurs sont rentables, rapides et faciles à mettre en œuvre lorsque l'on veut estimer la durée de vie des bâtiments et de leurs parties. Elles sont également le principe sous-jacent de la norme ISO-15686 concernant la planification pour une durée de vie déterminée. Toutefois, il existe quelques directives sur la façon de rapporter les phénomènes de détérioration de la vie réelle à des valeurs de durabilité quantifiées à utiliser avec les méthodes des facteurs. Cet article décrit une méthode de quantification de la durée de vie déterminée de référence et ses facteurs modificateurs de durabilité pour des façades réalisées avec un enduit de ciment, sur la base de données obtenues sur le terrain et concernant 150 cas situés au Portugal. La méthodologie proposée repose sur l'analyse de régression du niveau global de dégradation des cas évalués. Les résultats sont utilisés comme ensemble de références de données pour la comparaison statistique de cinq scénarios différents pour la quantification des facteurs modificateurs de durabilité de façades à enduit de ciment. Bien que les valeurs obtenues se rapportent à un élément de construction et à des matériaux spécifiques d'une part et que d'autre part elles traduisent le contexte de la construction au Portugal, la méthodologie proposée peut être appliquée à d'autres matériaux et éléments dans des contextes de bâtiments et d'environnements différents, ce qui constitue une directive pour la quantification des facteurs de durabilité à utiliser avec la méthode des facteurs.

Mots clés: facteurs de durabilitéfaçades;méthode des facteurs facteurs modificateurs;durée de vie déterminée;enduit

Keywords:

• durability factors
• facades
• factor method
• modifying factors
• reference service life
• rendering