![Sample our Urban Studies journals, sign in here to start your FREE access for 14 days]({"type":"image" , "src" : "/sda/110826/TOC-Subject-Sample-2021-Urban-Studies.jpg"})
ABSTRACT
In four decades, China has transitioned from a controlled housing economy to one in which choices (and constraints) are more central drivers of residential change, although government roles in inner area clearance and redevelopment also play a powerful role in residential change. In this paper, data from the China Household Finance Study – Beijing Survey are used to show that while age, education, marital status and tenure have become important variables in the decision to move, residential mobility has Chinese characteristics. Additionally, while choice and opportunity now play important roles in when people move and where, many in poor-quality housing have low likelihoods of moving. There is a growing bifurcated outcome where those with resources move into commodity housing, while others are relegated to poor-quality housing built before the housing market reforms. The process may increase inequality in Beijing.
摘要
市场经济演进中家庭的居住选择:北京的迁居. Area Development and Policy. 尽管政府在中心城区的拆除和再开发中仍发挥着巨大的作用, 经过40多年的发展, 中国住房市场已经从计划经济成功过渡到由家庭的自我选择 (和约束) 驱动进行居住调整的市场经济体制。中国家庭金融调查北京调查数据显示, 年龄, 教育程度, 婚姻状况和居住方式已成为决定迁居的重要变量。与此同时居住迁移仍具有鲜明的中国特色。虽然自我选择和机会在人们决定何时迁移, 以及迁往何地上起着重要作用, 但许多居住在低质量住房中的人迁移的可能性仍很低。居住出现明显分化趋势, 部分资源丰富的人搬入商品住房, 而另一部分人则被困于房改前建造的低质量住房中。这个过程可能会进一步加剧北京的不平等。
RESUMEN
Opciones residenciales en una economía de mercado en evolución: mudarse y quedarse en Pekín. Area Development and Policy. China ha pasado en cuatro décadas de ser una economía controlada de la vivienda a otra en la que las opciones (y limitaciones) son factores impulsores más centrales del cambio residencial, teniendo en cuenta que las funciones gubernamentales en materia de limpieza y reurbanización de áreas internas también desempeñan un papel importante en el cambio residencial. En este artículo, los datos de la encuesta china de presupuestos familiares (encuesta de Pekín) nos sirven para mostrar que aunque los factores como edad, formación, estado civil y tenencia se han convertido en variables importantes a la hora de decidir el cambio de residencia, la movilidad residencial tiene características chinas. Asimismo, aunque las opciones y oportunidades se han convertido en factores importantes en la decisión de trasladarse y elegir el lugar, muchas personas con viviendas de baja calidad tienen pocas probabilidades de mudarse. Existen cada vez más datos bifurcados que muestran que las personas con recursos se trasladan a viviendas básicas mientras que otras son relegadas a viviendas de mala calidad construidas antes de las reformas del mercado de la vivienda. Este proceso podría hacer aumentar las desigualdades en Pekín.
Аннотация
Выбор жилья в условиях развивающейся рыночной экономики: переезд и проживание в Пекине. Area Development and Policy. За четыре десятилетия Китай перешел от контролируемой экономики жилья к экономике, в которой выбор (и ограничения) являются более важными факторами изменения жилищных условий, хотя роль правительства в расчистке и перепрофилировании внутренних территорий также играет в этом важную роль. В этой статье используются данные исследования China Household Finance Study – Beijing Survey, чтобы показать, что в то время как возраст, образование, семейное положение и владение жильем стали важными переменными при принятии решения о переезде, жилищная мобильность имеет китайскую специфику. Кроме того, в то время как расширившиеся возможности выбора сейчас играют важную роль в том, когда и куда люди переезжают, многие обитатели некачественного жилья имеют низкую вероятность переезда. Нарастает разрыв между теми, у кого есть ресурсы, и кто переезжает в коммерческое жилье, и теми, кто вынужден жить в некачественном жилье, построенном до реформы рынка жилья. Этот процесс может усилить неравенство в Пекине.
ACKNOWLEDGEMENTS
We thank the anonymous reviewers and especially the editor, Professor Michael Dunford, for insights and suggestions that materially improved this paper.
DISCLOSURE STATEMENT
No potential conflict of interest was reported by the authors.
Notes
1. We are indebted to the editor and an insightful referee who emphasized the role of macro-level changes in the large Chinese cities.
2. We limit the data to moves that occurred less than two and more than 10 years. The data for moves less than five years, which are used in other sections of the paper, are not materially different from the rates for mobility less than two years.