Publication Cover
City
Analysis of Urban Change, Theory, Action
Volume 27, 2023 - Issue 3-4
1,626
Views
0
CrossRef citations to date
0
Altmetric
Special Feature: Boom, crisis and politics of Swiss franc mortgages in Eastern Europe: Comparing trajectories of dependent financialization of housing

From laissez-faire lending to the marketization of litigation: the case of Swiss franc debtors in Poland

References

  • Aalbers, Manuel. 2012. Subprime Cities: The Political Economy of Markets. Oxford: Wiley-Blackwell .
  • Aalbers, Manuel. 2016. The Financialization of Housing: A Political Economy Approach. London: Routledge .
  • Adamczyk, Jan, Jacek Czabański, and Michał Wrzesiński. 2018. “Opłacalność kredytu powiązanego z kursem CHF w świetle teorii ekonomicznych i danych historycznych.” In Etyka, sprawiedliwość i racjonalność w dorobku nauki o finansach w latach 1918-2018, edited by Janusz Ostaszewski, 17–46. Warsaw: Szkoła Główna Handlowa .
  • Ahlquist, John, Mark Copelovitch, and Stefanie Walter. 2020. “The Political Consequences of External Economic Shocks: Evidence from Poland .” American Journal of Political Science 64 (4): 904–920. https://doi.org/10.1111/ajps.12503.
  • Artymionek, Pawel, and Adam Citko. 2021. Postępowanie w sprawach kredytów frankowych: poradnik dla frankowiczów. Warsaw: Wydawnictwo C.H.Beck .
  • Barembruch, Adam. 2016. “Kredyt frankowy a kredyt złotowy – perspektywa zmian cash-flow .” Finanse, Rynki Finansowe, Ubezpieczenia 82 (4): 805–820. https://doi.org/10.18276/frfu.2016.4.82/2-69.
  • Białowolski, Piotr, and Dorota Węziak-Białowolska. 2017. “What Does a Swiss Franc Mortgage Cost? The Tale of Polish Trust for Foreign Currency Denominated Mortgages: Implications for Well-Being and Health .” Social Indicators Research 133: 285–301. https://doi.org/10.1007/s11205-016-1363-9.
  • Biuro Informacji Kredytowej (BIK). 2018. “Aktualności BIK: Portret frankowicza”. https://media.bik.pl/informacje-prasowe/386907/aktualnosci-bik-portret-frankowicza-2018-03-21.
  • Bobek, Alicja. 2019. “Financialisation of Households: A Preliminary Literature Review”. GEOFIN Working Paper No. 2. GEOFIN Working Paper Series. Dublin: Trinity College Dublin.
  • Bohle, Dorothee. 2018. “Mortgaging Europe’s Periphery .” Studies in Comparative International Development 53: 196–217. https://doi.org/10.1007/s12116-018-9260-7.
  • Brown, Martin, Marcel Peter, and Simon Wehrmüller. 2009. “Swiss Franc Lending in Europe .” Aussenwirtschaft 64 (2): 167–181. https://www.econstor.eu/bitstream/10419/231172/1/aussenwirtschaft-v64-i02-p167-181.pdf.
  • Bródy, Luca Sára, and Zsuzsanna Pósfai. 2020. “Household Debt on the Peripheries of Europe: New Constellations Since 2008.” Periféria Working Paper 3. Budapest: Periféria Policy and Research Center.
  • Buszko, Michał. 2014. “Walutowe kredyty mieszkaniowe we franku szwajcarskim – zagrożenie czy źródło korzyści kredytobiorców? ” Copernican Journal of Finance & Accounting 2 (2): 27–43. https://doi.org/10.12775/CJFA.2013.014.
  • Buszko, Michał. 2016. “Relative Financial Benefits of Swiss Franc and Euro-Denominated Mortgage Loans in Poland .” Perspectives of Innovations, Economics and Business 16 (1): 37–54. https://doi.org/10.15208/pieb.2016.04.
  • Buszko, Michał, and Dorota Krupa. 2015. “Foreign Currency Loans in Poland and Hungary – A Comparative Analysis .” Procedia Economics and Finance 30: 124–136. https://doi.org/10.1016/S2212-5671(15)01261-7.
  • Büdenbender, Mirjam, and Andrea Lagna. 2019. “Statecraft Strategies and Housing Financialization at the Periphery: Post-Socialist Trajectories in Russia and Poland .” Finance and Society 5 (2): 105–125. https://doi.org/10.2218/finsoc.v5i2.4136.
  • Calabria, Mark, and Vanessa B. Calder. 2019. “Demographic, Economic, and Policy Contributors to Homeownership Across OECD Countries.” In The Routledge Handbook of Housing Policy and Planning, edited by Katrin B. Anacker, Mai T. Nguyen, and David P. Varady, 103–116. New York: Routledge .
  • Cieślak-Wróblewska, Anna. 2023. “Rekordowe zyski banków w 2022 roku. To efekt podwyżek top”. Rzeczpospolita, February 14.
  • CJEU. 2019. “Judgment in Case C-260/18 Kamil Dziubak and Justyna Dziubak v Raiffeisen Bank International AG.” CVRIA, 3 October.
  • Czabański, Jacek. 2018. “Efektywność publicznej I sądowej kontroli uczciwości umów kredytów hipotecznych powiązanych z kursem waluty obcej .” Studia Prawa Publicznego 21 (1): 71–99. https://doi.org/10.14746/spp.2018.1.21.4.
  • Czabański, Jacek, Thomasz Konieczny, and Mariusz Korpalski. 2020. Przewodnik Frankowicza. Warsaw: Wolters Kluwer .
  • Czischke, Darinka, and Gerard van Bortel. 2023. “An Exploration of Concepts and Polices on ‘Affordable Housing’ in England, Italy, Poland and the Netherlands .” Journal of Housing and the Built Environment, https://doi.org/10.1007/s10901-018-9598-1.
  • Dalakoglou, Dimitris. 2017. The Road: An Ethnography of (Im)Mobility, Space, and Cross-Border Infrastructures in the Balkans. Manchester: Manchester University Press .
  • Dąbrowska, Ewa. 2016. “Problemkredite: Die PiS Und Die Franken-Schulden Der Polen .” Osteuropa 66 (6/7): 95–108. https://www.jstor.org/stable/44937176.
  • Drozda, Łukasz. 2023. Dziury w ziemi. Patodeweloperka w Polsce. Sękowa: Wydawnictwo Czarne .
  • Eurostat. 2021. “Quality of Housing.” Housing in Europe, https://ec.europa.eu/eurostat/cache/digpub/housing/bloc-1c.html?lang=en.
  • Fairclough, Norman. 1989. Language and Power. New York: Longman .
  • Fairclough, Norman. 2013. “Critical Discourse Analysis.” In The Routledge Handbook of Discourse Analysis, edited by Michael Handford, and James Paul Gee, 9–34. New York: Routledge .
  • Florea, Ioana, Agnes Gagyi, and Kerstin Jacobsson. 2022. Contemporary Housing Struggles: A Structural Field of Contention Approach. Cham: Springer International Publishing .
  • Gagyi, Agnes. 2021. The Political Economy of Middle Class Politics and the Global Crisis in Eastern Europe: The Case of Hungary and Romania. Cham: Springer International Publishing .
  • Gagyi, Agnes. 2023. “FX Mortgages in Hungary: Political Crisis and Capitalist Reconstruction .” City 27 (3-4). Advance online publication. https://doi.org/10.1080/13604813.2023.2230770.
  • Gagyi, Agnes, and Marek Mikuš. 2023. “Introduction: Boom, Crisis and Politics of Swiss Franc Mortgages in Eastern Europe: Comparing Trajectories of Dependent Financialization of Housing .” City 27 (3-4). Advance online publication. https://doi.org/10.1080/13604813.2023.2229695.
  • Gądecki, Jacek. 2013. “The Wild West. The Reality of Everyday Social Relations in Gated Communities in Poland .” Cities 35: 174–180. https://doi.org/10.1016/j.cities.2013.06.007.
  • Grzegorczyk, Anna, Barbara Jaczewsa, Stéphanie Jankel, Peter Van Gielle Ruppe, and Mélina Garboreau. 2019. Polityka mieszkaniowa a segregacja spoleczna. Warsaw: Wydawnictwa Universytetu Warszawskiego .
  • Halawa, Mateusz. 2015. “In New Warsaw .” Cultural Studies 29 (5–6): 707–732. https://doi.org/10.1080/09502386.2015.1017141.
  • Halawa, Mateusz. 2017. “Kategorie moralne w społecznym zyciu kredytów frankowych w Polsce. Wstępne rozpoznania z badań etnograficznych .” Prakseologia 159: 297–321.
  • Hann, Chris M. 2019. Repatriating Karl Polanyi Market Society in the Visegrád States. Baltimore, MD: Project Muse .
  • Jabłoński, Michał, and Krzysztof Koźmiński. 2018. Bankowe kredyty waloryzowane do kursu walut obcych w orzecznictwie sądowym. Warsaw: Wolters Kluwer .
  • Jagoda, Rafał, and Magdalena Kryska. 2016. “Cost of Mortgages in Swiss Francs vs. a Risk of Insolvency of Households .” Research Papers of Wrocław University of Economics 424: 98–106.
  • Jałowiecki, Bohdan. 2018. “Kapitalizm a kwestia miejska .” Przegląd Socjologiczny 67 (I): 9–23.
  • Kajdanek, Katarzyna. 2012. Suburbanizacja po polsku. Kraków: Zakład Wydawniczy Nomos .
  • Kata, Ryszard, and Justyna Chmiel. 2017. “Household Financialization – Sense and Scale of This Phenomenon on the Example of Poland .” e-Finanse 13 (2): 62–74. https://doi.org/10.1515/fiqf-2016-0023.
  • Koper, Anna. 2023. “EU Top Court Adviser Backs FX Borrowers, Polish Bank Stocks Fall.” Reuters, February 16. https://www.reuters.com/business/finance/banks-may-not-charge-invalid-loans-says-eu-top-court-adviser-2023-02-16/.
  • Kowanda, Czesary. 2023. “Frankowicze kontra banki: druga runda. Państwo z kartonu nie biegnie z pomocą”. Polityka, February 11.
  • Krabbe, Mathias Sosnowski. 2023. “Depicting Debtors .” Etnofoor 35 (1): 100–120. https://www.jstor.org/stable/27233679.
  • Krasnowska, Violetta. 2016. “Maciej Pawlicki: obrońca frankowiczów.” Polityka. https://www.polityka.pl/tygodnikpolityka/kraj/1680334,1,maciej-pawlicki-obronca-frankowiczow.read.
  • Kusiak, Joanna. 2014. “Porządki chaosu. „Chaos” jako pojęcie i zjawisko empiryczne w Warszawie po 1989 r .” Studia Regionalne i Lokalne 1 (55): 28–50. https://doi.org/10.7366/1509499515502.
  • Kusiak, Joanna. 2017. Chaos Warszawa. Porządki przestrzenne polskiego kapitalizmu. Warsaw: Bęc zmiana .
  • Lewicki, Mikołaj. 2014. “„Za mała, by sfinansjalizować?”. Procesy finansjalizacji i polska gospodarka .” Prakseologia 155: 125–173. http://cejsh.icm.edu.pl/cejsh/element/bwmeta1.element.desklight-d2d63505-1051-42e0-8440-4ea4d4d834aa.
  • Lewicki, Mikołaj. 2019. Społeczne życie hipotek. Warsaw: Wydawnictwo Naukowe SCHOLAR .
  • Lis, Piotr. 2015. “Financialisation of the System of Provision Applied to Housing in Poland”. Financialisation, Economy, Society & Sustainable Development (FESSUD) Project Working Papers 100.
  • Łętowska, Ewa. 2020. “Co ujawnia dyskurs o kredytach frankowych, czyli o świadomym i nieświadomym uwikłaniu prawników .” Europejski Przegląd Sądowy 4 (175): 4–14.
  • Łukowski, Jerzy, and Hubert Zawadzki. 2006. A Concise History of Poland. Cambridge: Cambridge University Press .
  • Makarenko, Vadim. 2015. “Zobacz, gdzie mieszkają osoby spłacające kredyty we frankach szwajcarskich”. Wyborcza, February 6. https://biqdata.wyborcza.pl/biqdata/7,159116,22076344,zobacz-gdzie-mieszkaja-osoby-splacajace-kredyty-we-frankach.html.
  • Makovicky, Nicolette. 2016. “Public Good for Private Gain: Public Sector Reform, Bureaucrats and Discourses of Moral Accountability in Post-socialist Central Europe.” In Neoliberalism and the Moral Economy of Fraud, edited by David Whyte, and Jörg Wiegratz, 198–213. London: Routledge .
  • Mańko, Rafał. 2021. “Unfair Terms in Swiss Franc Loans: Overview of European Court of Justice Case Law.” European Parliamentary Research Service (EPRS).
  • Mazzini, Mateusz. 2021. “PiS skorzysta na zamieszaniu wokół frankowiczów. Szykuje się przejmowanie banków?” Wyborcza, February 27. https://wyborcza.pl/magazyn/7,124059,26829959,kredyt-we-frankach-pis-skorzysta-na-zamieszaniu-wokol.html.
  • Mikuš, Marek. 2019. “Contesting Household Debt in Croatia: The Double Movement of Financialization and the Fetishism of Money in Eastern European Peripheries .” Dialectical Anthropology 43 (3): 295–315. https://doi.org/10.1007/s10624-019-09551-8.
  • Mikuš, Marek. 2021. “The Anthropology of Financialization in Eastern Europe.” In Oxford Research Encyclopedia of Anthropology, edited by Mark S. Aldenderfer, 1-23. Oxford: Oxford University Press . https://doi.org/10.1093/acrefore/9780190854584.013.355.
  • Mikuš, Marek, and Petra Rodik. 2021. Households and Financialization in Europe: Mapping Variegated Patterns in Semi-Peripheries. London: Routledge .
  • Mokrzycki, Edmund. 1994. “Nowa klasa średnia? ” Studia Socjologiczne 1: 37–52.
  • Murawski, Michał. 2018. “Actually-Existing Success: Economics, Aesthetics, and the Specificity of (Still-)Socialist Urbanism .” Comparative Studies in Society and History 60 (4): 907–937. https://doi.org/10.1017/S0010417518000336.
  • Murawski, Michał. 2019. The Palace Complex: A Stalinist Skyscraper, Capitalist Warsaw, and a City Transfixed. Bloomington: Indiana University Press .
  • Narodowy Bank Polski. 2017. Household Wealth and Debt in Poland: Report of 2016 Survey. Warsaw: Narodowy Bank Polski .
  • Narodowy Bank Polski. 2022. Financial Stability Report, December 2022. Warsaw: Narodowy Bank Polski .
  • Orchowska, Justyna. 2023. “Theorizing Urban Movements in Pierre Bourdieu’s Terms—the Example of Warsaw, Poland .” International Journal of Politics, Culture, and Society, https://doi.org/10.1007/s10767-022-09439-6.
  • Pobłocki, Kacper. 2010. “The Cunning of Class: Urbanization of Inequality in Post-War Poland .” (Unpublished PhD thesis). Budapest: Central European University .
  • Pobłocki, Kacper. 2021. “Suburbanization of the Self: Religious Revival and Socio-Spatial Fragmentation in Contemporary Poland .” International Journal of Urban and Regional Research 45 (1): 39–60. https://doi.org/10.1111/1468-2427.12947.
  • Polanska, Dominika V. 2010. “Gated Communities and the Construction of Social Class Markers in Postsocialist Societies: The Case of Poland .” Space and Culture 13 (4): 421–435. https://doi.org/10.1177/1206331210374140.
  • Polanska, Dominika V. 2013. “Gated Housing as a Reflection of Public-Private Divide: On the Popularity of Gated Communities in Poland .” Polish Sociological Review 181 (1): 87–102.
  • Polska Times. 2016. “Maciej Pawlicki: Jestem ofiarą pułapki „na franka”. Jednym z milionów [WYWIAD]”. https://polskatimes.pl/maciej-pawlicki-jestem-ofiara-pulapki-na-franka-jednym-z-milionow-wywiad/ar/9961408.
  • Popiołek, Anna. 2023. “Przełomowa opinia TSUE. “Żałuję, że nie mam kredytu we frankach”.” Wyborcza, February 17.
  • Radzimski, Adam. 2014. “Subsidized Mortgage Loans and Housing Affordability in Poland .” GeoJournal 79 (4): 467–494. https://doi.org/10.1007/s10708-014-9533-2.
  • Ringel, Felix. 2018. Back to the Postindustrial Future: An Ethnography of Germany’s Fastest Shrinking City. New York: Berghahn Books .
  • Rodik, Petra, and Marek Mikuš. 2023. “Moral Economies of Housing in Post-boom Croatia: Swiss Franc Loans Crisis and Politics of Housing Financialization .” City 27 (3-4). Advance online publication. https://doi.org/10.1080/13604813.2023.2229196.
  • Rutkowska, Aleksandra, and Maurycy Pieńkowski. 2016. “Frankowicze protestują. Uważają, że prezydent nie spełnił obietnic z kampanii [WIDEO].” Polityka. https://www.polityka.pl/tygodnikpolityka/kraj/1675286,1,frankowicze-protestuja-​uwazaja-ze-prezydent-nie-spelnil-obietnic-z-kampanii-wideo.read?page=200&​moduleId=4677.
  • Sabaté, Irene Muriel. 2020. “Good Faith Debtors” and the Deservingness of Debt Relief During the Spanish Home Repossessions Crisis .” Etnografica 24 (1): 187–200. https://doi.org/10.4000/etnografica.8399.
  • Sassen, Saskia. 2009. “When Local Housing Becomes an Electronic Instrument: The Global Circulation of Mortgages - A Research Note .” International Journal of Urban and Regional Research 33: 411–426. https://doi.org/10.1111/j.1468-2427.2009.00868.x.
  • Siemińska, Ewa, and Małgorzata Krajewska. 2015. “Exchange Rate Risk on the Mortgage Market .” Real Estate Management and Valuation 23 (4): 74–84. https://doi.org/10.1515/remav-2015-0038.
  • Solska, Joanna. 2017. “Kaczyński radzi frankowiczom, zeby radzili sobie sami. Czyli wystawia ich do wiatru.” Polityka, February 10. https://www.polityka.pl/tygodnikpolityka/rynek/1693816,1,kaczynski-radzi-frankowiczom-zeby-radzili-sobie-sami-czyli-wystawia-ich-do-wiatru.read.
  • Solska, Joanna. 2020. “Pięć lat dudy. Co obiecał i co z tego wyszło?” Polityka, June 24. https://www.polityka.pl/tygodnikpolityka/kraj/1961136,1,piec-lat-dudy-co-obiecal-i-co-z-tego-wyszlo.read.
  • Stephens, Mark, Martin Lux, and Petr Sunega. 2015. “Post-socialist Housing Systems in Europe: Housing Welfare Regimes by Default? ” Housing Studies 30 (2): 1210–1234. https://doi.org/10.1080/02673037.2015.1013090.
  • Szadkowski, Szymom. 2015. “Frankowicze wychodzą na ulice miast. W sobotę protest pod Pałacem Prezydenckim w Warszawie.” Polska Times. https://polskatimes.pl/frankowicze-wychodza-na-ulice-miast-w-sobote-protest-pod-palacem-prezydenckim-w-warszawie/ar/3725768.
  • Szcześniak, Magda., et al. 2017. “Obrzazy klasy. Wyobrażenia o strukturze klasowej w czasach transformacji ustrojowej.” In Klasy w Polsce. Teorie, dyskusje, badania, konteksty, edited by Maciej Gdula, 61–76. Warsaw: Instytut Studiów Zawansowanych .
  • Temesvary, Judit. 2016. “The Drivers of Foreign Currency-Based Banking in Central and Eastern Europe .” Economics of Transition 24 (2): 233–257. https://doi.org/10.1111/ecot.12089.
  • Wijburg, Gertjan. 2021. “The De-Financialization of Housing: Towards a Research Agenda .” Housing Studies 36 (8): 1276–1293. https://doi.org/10.1080/02673037.2020.1762847.
  • ZBP. 2021. Raport o sytuacji ekonomicznej banków nr. 11. Warsaw: Związek Banków Polskich .
  • Żuławiński, Michał. 2015. “Po Frankogeddonie WIG20 najniżej od skoku na OFE.” Bankier.pl, January 16. https://www.bankier.pl/wiadomosc/Po-frankogeddonie-WIG20-najnizej-od-skoku-na-OFE-7232133.html.