References
- Alberini , A. , Longo , A. , Tonin , S. , Trombetta , F. and Turvani , M. 2005 . The role of liability, regulation and economic incentives in brownfield remediation and redevelopment: Evidence from surveys of developers . Regional Science and Urban Economics , 35 ( 4 ) : 327 – 351 .
- Alchian , A. A. and Demsetz , H. 1973 . The property rights paradigm . Journal of Economic History , 33 ( 1 ) : 16 – 27 .
- Alker , S. , Joy , V. , Roberts , P. and Smith , N. 2000 . The definition of brownfield . Journal of Environmental Planning and Management , 43 ( 1 ) : 49 – 69 .
- Anderson , E. and Catignon , H. 2008 . “ Firms and the creation of new markets ” . in: C. Ménard & M. M. Shirly (Eds). Handbook of New Institutional Economics, pp. 401–431 (Berlin/Heidelberg: Springer)
- Barzel , Y. 1997 . Economic Analysis of Property Rights , Cambridge, MA : Cambridge University Press .
- Bromley , D. W. 1991 . Environment and Economy: Property Rights and Public Policy , Oxford : Blackwell .
- Buitelaar , E. 2003 . Neither market nor government. Comparing the performance of user rights regimes . Town Planning Review , 74 ( 3 ) : 315 – 330 .
- Buitelaar , E. 2007 . The Cost of Land Use Decisions. Applying Transaction Cost Economics to Planning & Development , Oxford : Blackwell .
- Buitelaar , E. , van der Heijden , R. and Argiolu , R. 2007 . Managing traffic by privatisation of road capacity: A property rights approach . Transport Reviews , 27 ( 4 ) : 699 – 713 .
- Casson , M. 1982 . The Entrepreneur: An Economic Theory , Oxford : Martin Robertson .
- CBS (2004) Investeringen in vaste activa in de nijverheid (Voorburg: Centraal Bureau Voor de Statistiek). Available at www.statline.nl (accessed 1 June 2010).
- Coase , R. H. 1960 . The problem of social cost . Journal of Law and Economics , 3 ( 1 ) : 1 – 44 .
- Coase , R. H. 1988 . The Firm, the Market and the Law , Chicago, IL : University of Chicago Press .
- Cook , G. 1989 . Local authorities and industrial property markets . Property Management , 7 ( 1 ) : 3 – 12 .
- Evans , A. W. 2004 . Economics, Real Estate & the Supply of Land , Oxford : Blackwell Publishing .
- Fothergill , S. , Monk , S. and Perry , M. 1987 . Property and Industrial Development , London : Hutchinson .
- Giussani , B. , Hsia , M. and Tsolakos , S. 1992 . A comparative analysis of the major determinants of office rental values in Europe . Journal of Property Valuation and Investment , 11 ( 1 ) : 157 – 173 .
- Gorman , H. S. 2005 . Brownfields in historical context . Environmental Practice , 5 ( 1 ) : 21 – 24 .
- Heberle , L. and Wernstedt , K. 2006 . Understanding brownfields regeneration in the US . Local Environment , 11 ( 5 ) : 479 – 497 .
- Henneberry , J. 1988 . Conflict in the industrial property market . Town Planning Review , 59 ( 3 ) : 241 – 262 .
- Henneberry , J. 1996 . Property Market Structure and Behaviour: The Interaction of Use and Investment Sectors and its Impact on Urban and Regional Development , London : The Cutting Edge, RICS Research .
- Hodgson , G. M. 2002 . The legal nature of the firm and the myth of the firm-market hybrid . International Journal of the Economics of Business , 9 ( 1 ) : 37 – 60 .
- Hodgson , G. M. 2004 . The Evolution of Institutional Economics: Agency, Structure and Darwinism in American Institutionalism , London : Routledge .
- IBIS . 2008 . IBIS Werklocaties , Den Haag : MinVROM .
- IVBN . 2006 . De vastgoedbeleggingsmarkt in Nederland in 2006 , Voorburg : IVBN .
- Jones , C. 2005 . A regional perspective on the impact of the privatisation of the UK public industrial property stock . Environment and Planning C: Government and Policy , 23 ( 1 ) : 123 – 139 .
- van der Krabben , E. 2009 . A property rights approach to externality problems: Planning based on compensation rules . Urban Studies , 46 ( 13 ) : 2869 – 2890 .
- van der Krabben , E. and Lambooy , J. 1993 . A theoretical framework for the functioning of the Dutch property market . Urban Studies , 30 ( 8 ) : 1381 – 1397 .
- Lai , L. W. C. 1997 . Property rights justifications for planning and a theory of zoning . Progress in Planning , 48 ( 3 ) : 161 – 246 .
- Lai , L. W. C. 2007 . The problem of social cost: The Coase theorem and externality explained . Town Planning Review , 78 ( 3 ) : 335 – 368 .
- Lai , L. W. C. and Hung , C. W. Y. 2008 . The inner logic of the Coase theorem and a Coasian planning research agenda . Environment and Planning B: Planning and Design , 35 ( 2 ) : 207 – 226 .
- Levačić , R. 1991 . “ Markets and government: An overview ” . In Markets, Hierarchies & Networks: The Coordination of Social Life , Edited by: Thompson , G. , Frances , J. , Levačić , R. and Mitchell , J. 35 – 47 . London : Sage .
- Lindblom , C. E. 2001 . The Market System. What it is, How it Works and What to Make of It , New Haven, CT : Yale University Press .
- Loasby , B. J. 2000 . Market institutions and economic evolution . Journal of Evolutionary Economics , 10 ( 3 ) : 297 – 309 .
- Louw , E. and Bontekoning , Y. 2007 . Planning of industrial land in the Netherlands: Its rationales and consequences . Tijdschrift voor Economische en Sociale Geografie , 98 ( 1 ) : 121 – 129 .
- Louw , E. , Needham , B. , Olden , H. and Pen , C. J. 2004 . Planning van bedrijventerreinen , Den Haag : Sdu uitgevers .
- MacLennan, D. & More, A. (1997) The future of Social Housing; key economic questions, Housing Studies, 12(4), pp. 531–547.
- MacLennan , D. and More , A. 1997 . The future of Social Housing: Key economic questions . Housing Studies , 12 ( 4 ) : 531 – 547 .
- McCarthy , L. 2002 . The brownfield dual land-use policy challenge: Reducing barriers to private development while connecting reuse to broader community goals . Land Use Policy , 19 ( 4 ) : 287 – 296 .
- McNutt , P. 2000 . “ Public goods and club goods ” . In Encyclopedia of Law and Economics, Vol. I: The History and Methodology of Law and Economics , Edited by: Bouckaert , B. and de Geest , G. 927 – 951 . Cheltenham : Edward Elgar .
- Meyer , P. B. and Lyons , T. S. 2000 . Lessons from private sector brownfield redevelopers . Journal of the American Planning Association , 66 ( 1 ) : 46 – 57 .
- MinEZ . 2004 . Actieplan bedrijventerreinen , Den Haag : Ministerie Economische Zaken .
- MinVROM . 2007 . Een structuurvisie voor de “Panorama's en de snelwegzone” Brief aan Tweede Kamer der Staten Generaal, The Hague
- MinVROM (2008) Landscape Cluttering. Available at www.vrom.nl/pagina.html?id=37396 (accessed 1 June 2010).
- Needham , B. 2006a . Planning, Law and Economics: The Rules We Make for Using Land , London : Routledge Taylor & Francis Group .
- Needham , B. 2006b . Een andere taakverdeling. Privaatrechtelijke regels voor bedrijventerreinen . S&RO , 87 ( 3 ) : 40 – 43 .
- Needham , B. and Louw , E. 2006 . Institutional economics and policies for changing land markets: The case of industrial estates in the Netherlands . Journal of Property Research , 23 ( 1 ) : 75 – 90 .
- NVB . 2010 . Thermometer Bedrijjfsruimten , Voorburg : Nederlandse Vereniging van Bouwondernemers .
- Olden, H. (2010) Uit voorraad leverbaar. De overgewaardeerde rol van bouwrijpe grond als vestigingsfactor bij de planning van bedrijventerreinen (Utrecht: GeoMedia).
- van Oort , F. , Ponds , R. , van Vliet , J. , van Amsterdam , H. , Declerck , S. , Knoben , J. , Pellenbarg , P. and Weltevreden , J. 2007 . Achtergronden: Verhuizing van bedrijven en groei van werkgelegenheid , Rotterdam : NAi Uitgevers .
- Pennington , M. 2000 . Planning and the Political Market , London : Athlone Press .
- Pigou , A. C. 1920 . The Economics of Welfare , London : MacMillan .
- PBL (Planbureau Voor de Leefomgeving) . 2009 . De toekomst van bedrijventerreinen: van uitbreiding naar herstructurering , Den Haag : PBL .
- Polanyi , K. 1957 . The Great Transformation , Boston, MA : Beacon Press .
- Renes , G. , Thissen , M. and Segeren , A. 2006 . Betaalbaarheid van koopwoningen en het ruimtelijk beleid , Rotterdam : NAi Uitgevers .
- ROZ/IPD (2008) Vastgoed Jaarindex 2007. Available at www.rozindex.nl (accessed 1 June 2010).
- Ruimtelijk Planbureau . 2006 . Bloeiende bermen. Vestedelijking langs de snelweg , Rotterdam : NAi Uitgevers .
- Simons , R. and Jaouhari , A. E. 2001 . Local government intervention in the brownfields arena . Economic Development Commentary , 25 ( 3 ) : 12 – 18 .
- Stec Groep/NVB . 2005 . Bedrijfsruimtegebruikers in beeld , Voorburg : NVB .
- STOGO (2007) Beleid voor bedrijventerreinen in Vlaanderen, Duitsland, Verenigd Koninkrijk en Frankrijk (Utrecht: STOGO).
- Strabo (2008) Vastgoedtransactie Informatiesysteem. Available at www.strabo.nl
- THB . 2008 . Kansen voor Kwaliteit, een ontwikkelingstrategie voor bedrijventerreinen , Den Haag : Advies van de Taskforce (her)ontwikkeling bedrijventerreinen aan Minister van VROM en Minister van EZ .
- TK . 2008 . Kabinetsreactie Taskforce (her)ontwikkeling bedrijventerreinen Tweede Kamer 2007–2008, The Hague, pp. 31253–31258
- Tsolacos , S. 1997 . A case study of industrial property development in South Hampshire . Journal of Property Research , 14 ( 3 ) : 211 – 236 .
- VROM-Raad . 2006 . Werklandschappen: een regionale strategie voor bedrijventerreinen , Den Haag : VROM-Raad .
- Webster , C. J. 1998 . Public choice . Pigovian and Coasian Planning Theory. Urban Studies , 35 ( 1 ) : 53 – 75 .
- Webster , C. J. and Lai , L. W. C. 2003 . Property Rights, Planning and Markets: Managing Spontaneous Cities , Cheltenham : Edward Elgar .
- Williamson , O. E. 1975 . Markets and Hierarchies , New York : The Free Press .
- Zhu , J. M. 2000 . The impact of industrial land use policy on industrial change . Land Use Policy , 17 ( 1 ) : 21 – 28 .